Hvornår vender ejendomsmarkedet?
De seneste par år har meget meget sløje i relation til priserne på fast ejendom. Især Hovedstaden har været hårdt ramt af prisfald.
Men hvornår vender det?
Meget tyder på at kvm-priserne har været i bund i perioden januar – marts 2009. Til gengæld er udbuddet faldet markant de sidste par måneder, hvilken kan skyldes et mere stabilt marked, eller at priserne er så lave at der ikke findes sælgere.
Uanset svaret på dette er det entydigt, at markedet burde være gunstigt og i bedring. Renten er rekordlav og alle danskere kan se frem mod en netto skattebesparelse fra 1. januar 2010. Derudover er aktiemarkedet nærmest eksploderet de sidste 3 måneder, vel at mærke i en rimelig stabilt og knap så hektisk tempo. Flere aktier er dog gået op med 50 % på 3 mdr.!
Hvorfor sker der så ikke noget med ejendommene? Well, svaret er simpelt – der er ingen forbrugertillid.
Ville du købe fast ejendom, hvis du var bange for at miste dit job? Og “er bunden nået”??
Vent og se, ultimo 2009 er priserne gået op med +10 %.
UPDATE 12. JUNI 2009 http://www.dinepenge.dk/bolig/artikel/salg-lejligheder-opgives
Noter:
F1-renten pr. d.d.: 2,60 % (RD.dk)
Nationalbankens rente pr. d.d.: 1,55 % (jyskebank.dk)
Forventninger de kommende 6 mdr.: Fald mellem 0,00 – 0,40 %
Tags: penge
This entry was posted on torsdag, juni 11th, 2009 at 20:05 and is filed under Generelt. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. Both comments and pings are currently closed.
